Герои Украины

«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Пятница, 29 марта 12:29 (GMT +02:00)






Новости СНГ и дальнего зарубежья

Что необходимо знать при ипотечном кредитование?


На развитие сферы ипотечного кредитования в России рынок недвижимости оказывает совсем незначительное влияние. При том, что при покупке квартиры в новостройках, позволить себе воспользоваться помощью ипотеки может всего 24% россиян, в действительности ипотечное кредитование использует лишь 3%. Согласно мнению специалистов портала недвижимости Метр Квадратный, основным драйвером данной отрасли является государство (льготные программы и другие меры, которые позволят снизить ипотечную ставку при приобретении квартиры в новостройках).

 

Как считают специалисты рынка ипотеки, основными причинами сохранения высоких ставок являются обесценивание рубля и дефицит ликвидности. В отношении же конкуренции ипотечных организаций, то они не очень высоки, в связи с тем, что банки уделяют особое внимание лишь привлекательным направлениям розничной ипотеки.

 

По итогам 2011 года, когда ставки достигли своего минимума, казалось бы, что потенциал роста рынка ипотеки уже сошел на нет, что и явилось основной причиной расширения спроса. В финансовом отношении рынок, можно сказать, полностью восстановился, перешагнув уровень докризисных показателей. Но при таком уровне инфляции и платежеспособного спроса, потенциал сокращения ставок уже исчерпал себя, вследствие чего оказался исчерпанным и потенциал роста ипотечного рынка. Однако, несмотря ни на что, большинство банков планирует серьезно нарастить в этом году размер своих ипотечных портфелей. Специалисты портала недвижимости Метр Квадратный прогнозируют, что в этом году объем продаж в данном направлении покажет рост в 20-25%.

 

Банкиры связывают рост рынка с тем, что на сегодняшний день ипотечное кредитование при покупке квартиры в новостройках является самым безопасным продуктом. Приусловии мировой экономической нестабильности, существует возможность при необходимости превратить задолженность в недвижимость. А ликвидный залог при покупке квартиры в новостройках дает возможность банкам не повышать требования по выдаче ипотечных кредитов. По мнению специалистов портала недвижимости Метр Квадратный, в настоящее время, уровень ипотечных портфелей в России достаточно высок.

 

Более того, темпы роста рынка обусловлены и внутренними процессами. Например, за последние несколько лет, государственные интервенции, такие, как социальная ипотека, выпуск новых программ и т.д., позволяют направить динамику ипотечного рынка в положительном направлении. Наибольший интерес банков сегодня привлекает как военная ипотека, так и ипотека для молодых ученых. Выпускаются различные льготные программы, в которых возможно использование материнского капитала и государственных субсидий. У всех этих программ присутствует  единый  признак - ставка ниже рыночной. При этом эксперты напоминают о кризисе в США, когда ипотека  стала доступна буквально для каждого желающего.

 

Повышение роста ипотечного рынка обусловлено изменением предложения на рынке недвижимости - появлением доступного жилья эконом-класса. А показателями являются рост платежеспособного спроса и снижение ставок, которые не могут похвастать  будущей радужной перспективой, резюмируют эксперты портала недвижимости Метр Квадратный.

 

Источник - http://www.kvmeter.ru/mortgage/126129.html

Текст: Ольга Кочина

Почему стоит пользоваться накруткой зрителей на канал Твич

Твич - это одна из самых популярных платформ среди стримеров из России, где представлено огромное количество каналов. Основная тематика – компьютерные и азартные игры, киберспорт. 

Дата публикации: 14 декабря 2023 г. 10:57

Страхование – поиск квалифицированного специалиста – какие услуги оказывает

Каким же образом любой человек может качественным образом реализовать такую задачу в кратчайшие сроки? Если человеку нужно будет правильно составить документы по страхованию

Дата публикации: 22 марта 2023 г. 09:14

Как быстро и удобно набрать зрителей на Twitch?

Twitch - популярный потоковый сервис, транслирующий живые музыкальные шоу, компьютерные игры и турниры по покеру. Стриминг - это сравнительно новое направление...

Дата публикации: 11 октября 2022 г. 14:43

Сколько стоят монеты Петра 1 в серебре (1 рубль, полтина, полуполтинник, 10 копеек и другие)?

Купить-продать монеты Петра 1 (серебро) интересно всем тем, кто интересуется нумизматикой периода царской России. Цены на денежные знаки

Дата публикации: 07 сентября 2022 г. 17:56

CLT-панели: особенности и преимущества

Каждому, кто стремится идти в ногу с современными технологиями и максимально эффективно распоряжаться заработанными средствами, стоит обратить внимание на CLT-панели

Дата публикации: 20 июля 2022 г. 12:20

Преимущества накрутки зрителей

Любой из нас все время пользуется интернетом – здесь предложены многообразные условия, а также продукты, которые на сегодняшний день достаточно востребованы. 

Дата публикации: 12 июня 2022 г. 20:13

Казино Пин Ап: широкий ассортимент игр и бонусов

Казино пин ап Казахстан – это настоящий пример того, какой должна быть современная площадка. В 2016 году Carletta Limited создала виртуальную площадку и является его оператором. Управление находится

Дата публикации: 23 марта 2022 г. 13:40

Где можно оформить заем и рассчитывать на помощь в получении ипотеки

Собственное жилье — это залог финансовой стабильности. Даже если вы решите поменять сферу деятельности и на некоторое время останетесь без денег, имея квартиру,

Дата публикации: 22 марта 2022 г. 17:33

Квартиры в новостройках: в чем секрет их популярности?

Покупка современной квартиры с хорошей планировкой по-прежнему является одной из самых выгодных инвестиций. Эксперты в сфере недвижимости рассказывают

Дата публикации: 09 марта 2022 г. 17:22

Что изменилось в приложении "Путешествую без COVID-19"?

Приложение «Путешествую без COVID-19», необходимое для въезда граждан Евразийского экономического союза и некоторых государств СНГ в Россию, получило новые функции. В частности, граждане Беларуси

Дата публикации: 22 февраля 2022 г. 05:40