«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Рынок недвижимости Германии является одним из наиболее развитым на территории Евросоюза, а вложения в него гарантируют высокую прибыль не только от сдачи объектов в аренду, но и от постоянного увеличения цен. Более того, вложения в немецкую недвижимость сегодня приносят больший доход, чем многие высоколиквидные финансовые инструменты.

 

В настоящее время рынок недвижимости Германии продолжает динамично развиваться, поэтому интерес к нему иностранных инвесторов увеличивается. К тому же в стране происходит строительный бум, который поддерживается низкими ставками по кредитам в банках. Нельзя забывать и о доходности немецких метрополий. Так, цена на продажу и аренду жилья в Мюнхене, Гамбурге, Штутгарте и Берлине значительно выросли, что привело к увеличению доходов застройщиков и владельцев объектов.

Эксперты журнала «Биржевой лидер» выяснили, какие из агентств, предлагающих немецкую недвижимость в России, пользуются у россиян наибольшей популярностью. Они оценили частотность слов в «Яндекс.Директ» за месяц, а также количество упоминаний о риэлторах в средствах массовой информации Рунета за тот же период и составили следующий рейтинг.

Лидером этого рейтинга оказалась компания Ring of keys, которая увеличила показатель на 37 пунктов в сравнении с предыдущим месяцем. Это агентство, представленное на рынке уже 15 лет, оказывает услуги по сдаче в аренду недвижимости в Потсдаме и Берлине, а также занимается другой риэлторской деятельностью.

 

На второй позиции находится компания «Принц-Дом». Это крупное агентство недвижимости, которое работает не только в Германии, но и в Австрии и Швейцарии. Компания специализируется на подборе желаемых объектов недвижимости, организации просмотра вариантов, предоставлении услуг транспорта и переводчика, а также обеспечивает сопровождение сделок по приобретению готовых фирм и производств в Германии.

 

Третья строчка досталась компании DOM-DE, показатели которой за последнее время выросли на 43 пункта. Это агентство занимается продажей немецкой недвижимости, сдачей ее в аренду, оказывает содействие в получении вида на жительство, а также специализируется на предоставлении туристических и других сопутствующих услуг. Особенностью агентства является его прямое сотрудничество с крупными застройщиками в Германии.  

 

По всем агентствам недвижимости, включенным в рейтинг, с территории России было сделано 1 640 запросов за месяц. Это количество составляет 43% от всех запросов, касающихся недвижимости Германии. При этом на долю лидера рейтинга пришлось 22%, а первой тройки – 53%.

Эксперты изучили изменения, произошедшие в популярности компаний за последний месяц.

Из таблицы следует, что в марте свои показатели улучшили 17 компаний или 56% участников рейтинга. Самый значительный рост произошел у компании «Индом». У 12 компаний или 40% участников рейтинга показатели не изменились, а у компании L&B Immobiliya они снизились.

Исходя из полученных данных, в марте в русскоязычных виртуальных СМИ упоминались практически все агентства, участвующие в рейтинге. Правда, во всех случаях показатели были символическими, поэтому об их влиянии на популярность компаний в Рунете говорить не приходится.

Интерес россиян к недвижимости Германии остается стабильно высоким, о чем свидетельствует его динамика за два года. При этом наименьшее количество соответствующих запросов было зафиксировано в декабре прошлого года, а самое высокое – в марте 2013 года.

Следующая таблица содержит данные о количестве таких запросов на 1 тысячу населения в странах СНГ.

Как видим, первые позиции принадлежат России и Беларуси, а из Туркмении, Таджикистана и Абхазии подобных запросов на поступало.

 

Россияне сделали за месяц 3 805 запросов о недвижимости Германии. Чаще всего их интересовала информация о самой недвижимости и ее приобретении, а также недорогая и коммерческая недвижимость.

Аналитики представили наиболее популярные ключевые фразы, с помощью которых пользователи пытались получить информацию по данной тематике.

В марте в Германии произошло снижение розничных продаж на 2,3%, аналитики ожидали роста показателя на 0,4%. Эксперты компании Forex-Market со ссылкой на издание MarketWatch сообщают, что в годовом исчислении продажи выросли на 3,5%. В то же время евро завершил тренд существенного укрепления, продолжавшийся четыре месяца.

Текст: Светлана Пономарева