«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Одним из наиболее востребованных курортных направлений на Карибах является Доминиканская республика, поэтому местная недвижимость весьма популярна у зарубежных инвесторов. Представитель компании «Caribbean Mega Group» Александр Копылов рассказал журналу «Биржевой лидер» об особенностях данного рынка, а также о самых привлекательных объектах, выставленных здесь на продажу.

По словам специалиста, добраться до Доминиканской Республики совсем нетрудно. Так, во время туристического сезона, который продолжается с октября по апрель, в Пунто Кана из России прилетают 12 прямых авиарейсов. При этом в Доминикане отдыхает порядка 4 миллионов человек в год, в первую очередь, жители Канады и США. Но в последнее время популярность местных курортов растет и среди россиян, тем более что купальный сезон здесь приходится на зимние месяцы в северном полушарии.

На юго-востоке страны туристическая отрасль развита лучше всего. Пляжи класса «А» растянулись здесь на 100 км, а их белый песок меньше кварцевого нагревается на солнце. Регион известен отличными дорогами, здесь расположен крупный международный аэропорт. В этом регионе построено немало закрытых элитных поселков с современной инфраструктурой, но есть и более доступные резиденции.

Свыше 80% туристических мощностей Доминиканской Республики сосредоточены в Пунта Кана и Боваро, поэтому безопасности отдыхающих и местных жителей здесь уделяется особое внимание. Кроме того, население толерантно относится к иностранным гостям.

 

В то же время эксперты не рекомендуют приобретать недвижимость самостоятельно, не прибегая к помощи опытных специалистов. Компания «Caribbean Mega Group» работает на рынке недвижимости Доминиканы около 7 лет, специализируясь, на аренде и продаже, а также строительстве объектов недвижимости, относящихся к разным ценовым категориям. Инвесторы из государств СНГ могут рассчитывать на помощь в получении вида на жительство, открытии собственного бизнеса, адаптации к местным условиям.

 

Представители компании проводят анализ привлекательности объектов с инвестиционной точки зрения, организуют туры для осмотра недвижимости, занимаются продажей готовых апартаментов и вилл, а также земельных участков, предназначенных для возведения крупных объектов: отелей, туристических комплексов, коттеджных поселков и т.д. Среди направлений деятельности «Caribbean Mega Group» строительство под ключ по индивидуальным проектам, помощь в получении гражданства или ВНЖ и т.д. Агентство имеет тесные деловые связи с компаниями, работающими в Санто Доминго и других регионах. Клиентам предлагаются виллы на океанском побережье, дома в коттеджных поселках, апартаменты, таунхаусы, пентхаусы, студии любых уровней, коммерческая недвижимость, инвестиционные проекты и VIP-недвижимость.

Что касается самых привлекательных для инвесторов объектов, выставленных сейчас на продажу, первое место среди них занимают новые апартаменты в многоквартирном доме в Пунто Кане. Дом построен по технологии хай-тек, в апартаментах есть две спальни, три санузла, зал, здание охраняется. Неподалеку находятся объекты инфраструктуры, а население большей частью состоит из американцев, европейцев и богатых доминиканцев. Площадь апартаментов – 140 квадратных метров, цена – 170 тысяч долларов.

Второе место занимает большая вилла в Боваро в элитной резиденции КОКОТАЛЬ. Это самое популярное место на побережье, дом построен итальянской компанией с использованием материалов самого высокого качества. В каждой спальне есть отдельный санузел, на территории виллы имеется бассейн. Дом состоит из 4 комнат, его площадь составляет 650 квадратных метров, площадь участка – 2400 квадратов. Объект продается за 1,3 миллиона долларов.

На третьем месте находятся виллы в Кап Кане с собственными причалами для яхт. Цены на виллы варьируются в пределах от 790 тысяч долларов до 18 миллионов. Например, дом в 290 квадратов с участком в 500 квадратов стоит 890 тысяч долларов.

Четвертая строчка принадлежит большой двухэтажной вилле в КОКОТАЛЬ с 5 спальнями. Ее площадь составляет 400 квадратных метров, площадь участка – 1100 квадратов, а цена – 790 тысяч долларов.

На пятом месте – триплекс рядом с белоснежным пляжем «Атлантики» и собственным участком пляжа. Дом предназначен для проживания трех семей и имеет три отдельных входа. Площадь резиденции равна 75 квадратных метров, цена – 125 тысяч долларов.

Александр Копылов (http://www.megacarib.com/) напоминает, что в Доминикане очень много отдыхающих, которые ищут подходящее место для проживания. Таким образом, в разных сегментах рынка недвижимости сохраняется высокий спрос на аренду, а цены невысоким в сравнении с курортами Европы.

Текст: Светлана Пономарева