«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Само слово «Финляндия» прочно ассоциируется с понятиями «качество» и «стабильность». В стране действуют высочайшие стандарты в социальном обеспечении, инфраструктуре, экологии, а по данным Eurostat, в 2014 году это государство было признано вторым лучшим для проживания в Европе после Дании. В Финляндии стабильность и размеренность чувствуются во всех сферах жизни, включая рынок недвижимости. Последнее сотрясение отрасли произошло в 2008 году во время мирового финансового кризиса, с тех пор в отрасли отмечается стабильный рост и увеличении оборотов. В компании «AV-Group Russia» изданию «Биржевой лидер» рассказали о самых популярных объектах финской недвижимости и динамике их цен.

Глава компании «AV-Group Russia» (http://dom-finland.ru) Антти Антеро Вайнио поясняет, что на рынке недвижимости Финляндии важную роль играют иностранные инвесторы, в частности, европейские инвестиционные и пенсионные фонды. Это можно считать лучшей рекомендацией, поскольку такие организации выбирают проекты с самыми низкими рисками и высокой стабильностью. Интерес к местной недвижимости переезду на ПМЖ проявляют и россияне.

 

Это объясняется местоположением страны, ведь Хельсинки находится всего в 388 километрах от Санкт-Петербурга, на скоростном поезде это расстояние можно преодолеть всего за три часа. Авиационное и железнодорожное сообщение с другими городами развито очень хорошо, поэтому Финляндию можно назвать воплощением мечты в шаговой доступности.

 

Кроме того, климат здесь достаточно мягкий из-за близости атлантических течений. Зимой здесь морозно, но летом температура может подниматься до +30 градусов. Финляндию называют «страной тысячи озер», каждое из которых имеет великолепные пейзажи. Местные жители уделяют особое внимание сохранению природных богатств, а уровень защиты экологии является одним из самых высоких в мире. К тому же в стране отлично развита инфраструктура, имеется все необходимое для жизни пожилых людей, семей с детьми и любых других категорий населения.

Финское законодательство лояльно к иностранным гражданам, приобретающим жилье в стране. Взаимоотношения между покупателями недвижимости и ее продавцами регулируются понятными и прозрачными положениями. К слову, такая же ситуация складывается в Испании, поэтому эксперты советуют новичкам вкладывать средства в недвижимость этих государств. Однако при оформлении сделки следует пользоваться услугами профессиональных риэлторов, которые знают особенности рынка и могут помочь в выборе наиболее выгодного варианта. В Финляндии такие услуги оказывает компания «AV-Group Russia».

Антти Антеро Вайнио назвал лучшие объекты финской недвижимости, выставленные сейчас на продажу.

 

Первый из них – гостиница в Восточной Финляндии с территорией около двух гектаров. В здании есть три номера-люкс, 44 обычных номера, ресторан на 200 мест, бар, кафе, 3 конференц-зала, холл с камином, а также оздоровительная зона с джакузи и саунами. Имеется кухня, прачечная, комнаты для персонала и офис. Цена объекта составляет 3,5 миллиона евро.

Второй объект – это коммерческое помещение в Хельсинки площадью около 300 квадратных метров. Сейчас оно сдано в аренду, поэтому сразу будет приносить новому владельцу стабильную прибыль. Права арендатора перейдут к покупателю, он получит право продления договора и 50% скидку на арендную плату до начала следующего года. Цена объекта – 1 955 000 евро.

На третьем месте – поместье в районе Порвоо на берегу моря площадью 540 квадратных метров, включающее дом и гараж. Двухэтажный дом в «замковом» стиле имеет гостиную с камином, столовую, 4 спальни, сауну, бассейн, две террасы, бар, кухню и подсобные помещения. В саду есть сад с прудом и беседкой, имеется частный пляж и причал для яхт. Объект продается за 2 550 000 евро.

Четвертую строчку занимает участок с постройками под базу отдыха в Хейнявеси. На территории около половины гектара находится три отдельных здания. В первом помещении находится ресторан и гостиница, а также шесть жилых комнат. Имеется два банкетных зала, терраса, кабинет с камином и конференц-зал. Во втором здании – 2 спальни, кухня, гостиная и санузел, здесь может жить до 10 человек. В третьем строении находится рекреационный комплекс с саунами и выходом на пляж. Цена объекта – 895 тысяч евро.

ТОП-5 замыкает вилла в Пункахарью с двумя квартирами, в каждой из которых есть 3 спальни, сауна, санузел, прихожая, кухня и терраса. Общая площадь составляет 88 квадратных метров, имеется мебель и собственная стоянка во дворе. Объект можно купить за 120 тысяч евро.

По словам специалиста, на сайте «AV-Group Russia» можно найти множество предложений по недвижимости в Финляндии и Испании. Компания предлагает услуги по подбору недвижимости, ведению сделок, консультированию, оформлению страховки, кредита и т.д. Главный офис находится в Ювяскюля, работают также представительства в Санкт-Петербурге и Москве.

Текст: Светлана Пономарева