«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Профессиональная помощь независимых экспертов может потребоваться в самых разных ситуациях. Например, такая необходимость может возникнуть при оценке состояния транспортного средства после аварии, получении кредита под залог или ипотеки, оценке ущерба, нанесенного имуществу во время стихийных бедствий и т.д.

 

Самостоятельно решить такие вопросы весьма проблематично. Более того, при отсутствии необходимой компетенции оценка может принести не пользу, а вред.

Представители экспертно-консультационного центра «Инсайт» рассказали «Биржевому лидеру», что примером такой ситуации может служить продажа дома или квартиры. Как правило, владельцы изучают в интернете цены на подобную недвижимость, оценивают ее состоянии, планировку, площадь, количество комнат и качество коммуникаций. На основе такого анализа составляется объявление, которое размещается в сети. Далее события могут развиваться по двум сценариям.

При первом на объявление никто не откликается, поскольку аналогичные варианты предлагаются в более престижных районах, причем по более низким ценам. Владелец снижает цену, но и после этого покупатели не находятся. Впоследствии выясняется, что на рынке недвижимости продолжается падение цен, поэтому у покупателей есть определенное преимущество перед продавцами.

 

Таким образом, условия диктуют именно покупатели, а продавец оказывается в проигрыше. При этом невыгодное расположение жилья, отдаленность от станций метро и другие нюансы вынуждают сбивать цену, иногда вплоть до половины стоимости.

 

Второй сценарий предполагает наличие покупателя, который намеренно вводит продавца в заблуждение, указывая на перечисленные выше факты и не приводя объективных аргументов. Из-за этого неопытный продавец также может потерять немалую сумму от стоимости.

 

По словам специалистов, в обоих сценариях причина заключается в незнании всех нюансов, влияющих на оценку стоимости квартиры, а также трендов в этом сегменте рынка. Однако если у него есть отчет профессионального оценщика, в котором отражены все факторы, определяющие текущую цену жилья, он имеет отличные шансы продать недвижимость за те деньги, которых она стоит на самом деле. Покупателю в этом случае не удастся оперировать бездоказательными заявлениями, сбивая цену.

Компания «Инсайт» (http://www.insaitexp.ru) обладает многолетним опытом работы в сфере независимой оценочной и экспертной деятельности в российской столице и Московской области. Ее специалисты предоставляют отчеты, учитывающие всевозможные факторы и позволяющие определить реальную стоимость объекта. К тому же эти отчеты имеют юридическую силу и принимаются к рассмотрению государственными органами, инвестиционными и страховыми компаниями, судами, банками и т.д.

В приведенном выше примере продавец квартиры при наличии отчета мог отстоять свою позицию и продать жилье по реальной стоимости. Компания проводит экспертизу в удобное для клиента время, предоставляют все необходимые консультации и оперативно составляют отчет.

 

«Инсайт» осуществляет не только оценку недвижимости, но и определяет стоимость транспорта и оборудования, объективно оценивает ущерб и предоставляет другие услуги, позволяющие клиентам выигрывать суды и получать полное возмещение.

 

Сотрудники  «Инсайт» помогают защитить интересы клиентов при необходимости возмещения убытков в случае, если автомобилю был причинен ущерб, а страхования компания отказывается выплачивать возмещение, если необходимо доказать невиновность в ДТП, ремонт авто был проведен не полностью или некачественно, недвижимости был причинен ущерб. В частности, специалисты собирают документы в ГИБДД, составляют претензии к страховым компаниям и подают их в соответствующие инстанции и решают другие вопросы в интересах клиентов.

 

Помимо этого, в ЭКЦ оказывают услуги по составлению исковых заявлений и их подаче, участию в судебных процессах, проведении оценки бизнеса, включая оценку предприятия, его основных средств, бухгалтерии, оборудования и т.д. В компании производится оценка земельных участков, ценных бумаг, транспорта, а также автотехническая, лингвистическая, судебная, строительная, техническая и другие виды экспертиз.

 

Текст: Светлана Пономарева