«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

В настоящее время недвижимость Мальты пользуется высоким спросом среди иностранных инвесторов. Дома и квартиры в этой стране покупают для собственного проживания, тем более что это позволяет максимально быстро оформить вид на жительство, а впоследствии – и полноценное европейское гражданство.

Партнер компании ACT MaltaVIP Ltd, предлагающей услуги по иммиграции на Мальту и получению гражданства за инвестиции по программе MIIP, Алиса Тананаева рассказала «Биржевому лидеру», что вложение средств в мальтийскую недвижимость – это удачные и низкорисковые инвестиции. За первый квартал этого года цена на аренду недвижимости здесь выросли на 10%, а рост стоимости объектов стал самым высоким в Европе, составив 6,2%.

 

Что касается гражданства Мальты, его обладатель может посещать без визы более 160 стран мира, получать образовательные и социальные льгот в ряде государств, пользоваться преимуществами двойного гражданства, постоянно проживать на Мальте и оформить гражданство своим родственникам. За счет членства в Британском Содружестве, Мальта предлагает своим гражданам преференции для ведения бизнеса в Великобритании. Кроме того, Мальта имеет соглашения об отмене двойного налогообложения более чем с 60 странами, т.е. инвестор с мальтийским гражданством может рассчитывать на многочисленные налоговые льготы. Получить подробную информацию об этих льготах можно на сайте  ACT-MaltaVIP.

 

Все вышеперечисленное доступно клиентам компании по программе Malta Individual Investor Program (MIIP), которая основана на базе британского проекта «Независимый инвестор» и позволяет получить гражданство Мальты в обмен на инвестиции в течение года-двух. По словам Алисы Тананаевой, Мальта имеет квоту в 1 800 семей, которые могут воспользоваться программой. Однако с учетом ее высокой популярности лимит может быть исчерпан уже в 2017 году.

Следует отметить, что подавать заявления на получение гражданства от имени клиентов могут только аккредитованные компании, которые занимаются подготовкой документов, проверкой благонадежности и коммуникациями с Identity Malta.

 

Представитель компании рассказала, что программа MIIP предусматривает внесение претендентом на мальтийское гражданство 650 тысяч евро в фонд Национального и экономического развития Мальты. Супруг или супруга основного претендента, а также дети до 18 лет должны внеси 25 тысяч евро. Дети 18-26 лет, не состоящие в браке, родители старше 55 лет вносят 50 тысяч евро. Помимо этого, претенденту необходимо купить недвижимость на Мальте на сумму как минимум в 350 тысяч евро либо арендовать объект на сумму 16 тысяч евро в год и более не менее чем на пять лет. Претендент также должен вложить в национальные облигации от 150 тысяч евро и владеть ими не менее пяти лет. Важно также иметь хорошую банковскую историю, а также не иметь проблем с законом и со здоровьем.

 

Таким образом, мальтийское гражданство можно получить при вложении около 1 миллиона евро. При этом вложения в мальтийские ценные бумаги и недвижимость являются возвратными и могут принести прибыль. К слову, гражданство на Кипре обходится примерно в 5 миллионов евро, в Болгарии – в 2 миллиона, а эти страны, в отличие от Мальты, не являются полноценными членами ЕС.

 

Говоря о сроках получения гражданства на Мальте, Алиса Тананаева отметила, что компания руководствуется официальными источниками, предоставляя информацию своим клиентам. На данный момент минимальный период для получения мальтийского гражданства составляет 13 месяцев. На протяжении одной-двух недель претендент может получить резидентскую карту, позволяющую постоянно находиться на территории Шенгена до получения мальтийского паспорта. Основному заявителю желательно провести в стране как минимум 30 дней за год после оформления такой карты.

 

Заявитель должен заключить соответствующий договор с лицензированным Уполномоченным агентом, который проводит анализ необходимых документов, а также представляет интересы клиента в компетентных органах. После оплаты услуг агента он, а также его иждивенцы проходят медосмотр в мальтийском госпитале. Проверка документов местными властями занимает 90 дней, после чего заявитель получает уведомление о ее итогах.

 

В случае одобрения заявления в течение 4 месяцев после получения уведомления претендент должен предоставить документы о покупке или аренде недвижимости и внесении взноса в Фонд Национального и экономического развития. В итоге мальтийские власти предоставляют сертификат о натурализации, заявитель приносит Клятву верности республике Мальта и становится ее гражданином.

 

MaltaVIP Ltd уже более 9 лет работает с русскоязычными клиентами, помогая получить гражданство или купить недвижимость, а также содействуя ведению бизнеса. В 2014 году была создана финансово-юридическая компания ACT Adv, что позволило получить государственную аккредитацию. Компания имеет все необходимые лицензии и обеспечивает индивидуальный подход к каждому клиенту, предлагая лучшее соотношение цены и качества услуг по оформлению мальтийского гражданства в рамках программы «Индивидуальный Инвестор».

Текст: Светлана Пономарева