«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

• Книга 1
• Книга 2
• Книга 3
• Форум Masterforex-V

Преимущества каркасных домов

22 декабря 2021 г. 13:47

Почему каркасные дома в Минске и других городах Беларуси настолько популярны. Главный аргумент в пользу этой технологии строительства — низкая стоимость относительно конкурентов. При этом владельцу жилья не приходится идти на кардинальные уступки касательно комфорта и ухода за зданием. Современные строения отлично масштабируются и не требуют особых навыков проектирования.

Единственное жесткое ограничение, которое необходимо соблюдать — строгое следование технологическим процессам. Но с этим вам помогут специалисты компании «ТеремЪ», за плечами которых более 10 лет успешных работ по реализации проектов любой сложности.

Ключевые плюсы каркасных домов

Давайте рассмотрим главные плюсы технологии, которые и возвышают каркасники над прочими схожими проектами:

● Темпы строительства. При использовании классической модели площадью до 200 кв.м. бригада из 4-5 рабочих справится с возведением каркаса и внутренних перегородок за 20-25 рабочих дней.

● Отсутствие климатических ограничений. Каркас создается из предварительно высушенных деревянных заготовок, которым нипочем дождь, снег и перепады температуры. Дело скорее за комфортом для строителей.

● Комфорт и тепло. Домам из бруса от компании ТеремЪ свойственны отличные показатели теплоизоляции, звукоизоляции, паропропускаемости. При этом затраты на обогрев не будут вызывать сокращение сердечной мышцы при чтении квитанции за коммунальные услуги.

● Облегченный фундамент. Сочетание «дерево+утеплитель» гораздо легче кирпича, ракушечника и сруба. Поэтому в качестве основы можно использовать ленточный фундамент с мелким заглублением.

● Минимальный набор инструментов. Вес отдельных элементов конструкции не требует тяжелой техники, кранов, погрузчиков и прочих профессиональных машин с дорогостоящей арендой.

● Сейсмическая устойчивость. Грамотное соединение каркасных балок и перекрытий делает конструкцию крайне прочной и стойкой.

● Простота отделки. Внешние и внутренние поверхности дома ровные, не требуют тщательной шпатлевки и обработки различными составами. Если только вы сами не хотите украсить стены сложными узорами.

И главное преимущество — гарантия от 25 лет на весь конструктив, если вы воспользовались услугами профессиональных строителей. При самостоятельном возведении бонусы не столь существенные. Но если строго придерживаться технологии, использовать обработанный и просушенный лет и не скупиться на качественные метизы (шурупы, саморезы, шпильки, уголки), срок службы дома останется тем же, а то и вырастет.

Удобство прокладки коммуникаций

Каркасный дом в Минске представляет собой сэндвич, собранный из нескольких слоев, где центральное место занимают деревянные опоры и утеплитель между ними. Подобная технология радикально облегчает процедуру разводки, скрутки и обслуживания всех коммуникационных, сантехнических и электрических сетей. Внутрь стены закладывается желоб, по которому без лишней пыли и штробления закладываются необходимые трубы и провода. По такому же принципу монтируются короба воздушной системы отопления, вентиляции, кондиционирования помещения. Ключевое условие — надежная изоляция технологической шахты от воды и высокой температуры.

Легко ли обслуживать?

После сдачи объекта в эксплуатацию владелец получает от застройщика полный комплект документов, где четко указан регламент по уходу за определенными деталями конструкции. Настоятельно рекомендуем выбросить из головы сразу несколько мифов, которые мешают взглянуть на каркасную технологию трезво:

1. Дерево не горит — этому способствует грамотная многослойная обработка антипиренами;
2. Материал не гниет через 2-3 года — для строительства выбирают качественный лес, обработанный антисептиками;
3. Внутри утеплителя не заводятся мыши — минвата, каменная вата и аналогичные материалы имеют синтетическое происхождение, где учтены подобные «вторжения»;
4. Низкая шумоизоляция — спорный аргумент, решаемый выбором более плотного утеплителя и дополнительной звукоизоляционной мембраной;
5. Низкая долговечность — несущие балки без особых проблем прослужат и 50 лет, а то и все 100, если дом не будут регулярно затапливать. Единственный элемент с ограниченным сроком службы — утеплитель, но ближайшие лет 20-25 его менять точно не придется.

Чтобы поддерживать дом в надлежащем состоянии, каждый сезон его достаточно обработать антисептиком по всей площади, а заодно подкрасить некоторые элементы. Ничего сложного.

Есть ли недостатки?

В сознании большинства людей укоренилось мнение, что деревянный дом сгорает как спичка при малейшем очаге пламени. Да, это минус, но скорее психологический. Чтобы дерево действительно загорелось после предварительной обработки — температура должна быть такой, что ее хватило бы и на уничтожение кирпичного здания.

А вот проводка подойдет не каждая, а только ориентированная под каркасные дома (увеличенная изоляция, специальный состав материала, который только тлеет). Также все провода обязательно прокладывать внутри специальной гофре, которая при коротком замыкании сжимается и предотвращает попадание воздуха к очагу воспламенения.

Если планируете использовать для отопления котел или камин — участок под его установку потребуется усилить огнеупорной плитой и шамотом в радиусе не менее 1 метра от источника.