«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Небольшой муниципалитет Марбелья находится в Андалусии в испанской провинции Малага. Несмотря на то, что здесь проживает немногим более 136 тысяч человек, эта местность широко известна как прекрасное место для курортного отдыха на морском побережье. Марбелья находится в 28 км от Малаги и 450 км от Мадрида.

Об особенностях приобретения недвижимости в этом районе журналистам «Биржевого лидера» рассказал Владимир Коваленко (Kovalenko Vladimir), глава отдела продаж риэлторской компании «Golden Key Marbella». Это агентство зарегистрировано в Испании, но имеет представительство в Москве, поэтому русскоязычные клиенты могут получить полный пакет услуг высокого качества.

Как известно, сейчас приобретение испанской недвижимости является выгодным капиталовложением, но на этом преимущества подобной покупки не заканчиваются. Владелец виллы, особняка или другого объекта может не только жить в стране с мягким теплым климатом, но и заработать на своей собственности хорошие деньги. В то же время легализация в Испании позволяет получить те же права и свободы, которыми пользуются граждане Евросоюза. Речь идет о возможности свободно передвигаться по Европе и почти по всему миру, делать бизнес, учиться и пользоваться благами социальной сферы. В этом могут помочь специалисты «Golden Key Marbella».

 

Владимир Коваленко отмечает, что инвесторы из разных стран мира активно интересуются испанской недвижимостью, при этом грамотные покупатели стараются выбрать такие объекты, которые впоследствии принесут хорошую прибыль. За несколько лет после кризиса недвижимость в Испании упала в цене примерно вдвое, а сейчас на рынке начинается период восстановления. Соответственно, цены на дома и квартиры будут расти в любом случае.

Однако это не означает, что покупать можно любые объекты. Даже при самых привлекательных условиях покупки, возможность фатальной ошибки исключить нельзя. Чтобы получить ожидаемую прибыль, а не оказаться в убытках, следует воспользоваться помощью опытных специалистов.

 

Риэлторы, которые на протяжении определенного времени работают на данном рынке, за небольшие комиссионные помогут решить множество проблем. Например, с их помощью можно выбрать недвижимость с лучшим соотношением качества и цены, расположенные в самой привлекательной местности. Это означает, что их уже сейчас можно будет легко сдать в аренду, а в будущем – выгодно продать.

 

Помимо этого, профессионалы возьмут на себя хлопоты по оформлению документов и легализации на территории государства, позволив покупателю избежать риска приобретения проблемного объекта или мошенничества. Все вышеперечисленное – только часть преимуществ, которые получает клиент серьезной риэлторской компании. Полный перечень услуг представлен на сайте компании «Golden Key Marbella» (www.goldenkeymarbella.ru).

Представители «Golden Key Marbella» составили список пяти самых привлекательных с инвестиционной точки зрения объектов, которые сейчас выставлены на продажу в Марбелье. Владимир Коваленко подчеркивает, что в данном случае представлены не самые дорогие или самые дешевые объекты, а именно самые выгодные, входящие в «золотой запас» компании. Инвестор, вложивший средства в эту недвижимость, гарантированно получит в будущем высокую прибыль или обеспечит себе лучшие условия проживания в Марбелье.

 

Первая позиция принадлежит апартаментам в новом жилом комплексе класса люкс, цена которых составляет от 1 280 000 евро, а площадь – от 229 квадратных метров. В таких апартаментах имеются террасы минимальной площадью 40 квадратов, а также от 3 до 5 спален. Здание расположено в престижном районе города, на данный момент на продажу выставлено 112 квартир. В комплексе имеется бассейн, спа, спортзал, площадки для гольфа и тенниса, велосипедная и беговая дорожки и т.д.

Вторую строчку занимают апартаменты на 1-3 спальни в новом комплексе в Estepona, их цена составляет от 265 тысяч евро. Владельцы апартаментов получают в собственность гараж, а сам объект оборудован системой «Умный дом» и находится на первой линии от моря. Количество спален –от 1 до 3.

На третьем месте – новые апартаменты, расположенные в закрытом люксовом комплексе в центре Марбельи, они стоят от 608 тысяч евро. Площадь объектов – от 168 квадратов, количество спален – от 2 до 3, на каждую спальню приходится ванная. Имеется парковочное место в подземном гараже, а в комплексе есть собственная инфраструктура.

Четвертую позицию занимают новые апартаменты в закрытом комплексе стоимостью от 225 тысяч евро. Они находятся в 7 минутах езды от центра города, их площадь составляет от 82 квадратов. В апартаментах есть 2 спальни, 2 ванных и кладовка, имеется подземная парковка.

В ТОП-5 вошли также апартаменты в Марбелье площадью 90 квадратов с 2-3 спальнями и 2 ванными. Имеются также кладовка и гараж, а на территории комплекса есть 5 бассейнов и тропические сады. Стоимость объекта – от 260 тысяч евро.

Текст: Светлана Пономарева