«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Коста-Бланка является одним из наиболее популярных регионов Испании среди инвесторов в недвижимость. Компания Corruso Estate предлагает широкий выбор объектов в этой местности от Торревьехи до лагуны Мар Менор и города Пиларде ла Орадада. Сотрудники агентства отмечают, что сюда ежегодно приезжает большое количество туристов со всего мира, поэтому инвестиционная привлекательность коммерческой и жилой недвижимости остается очень высокой.

 

При этом в агентстве готовы подобрать самые выгодные с этой точки зрения объекты с оптимальным соотношением качества и цены. Их можно легко сдать в аренду, а цены будут расти быстрее, чем на другую недвижимость.

Управляющий Corruso Estate Хуан Антонио Мико Альварез рассказал «Биржевому лидеру», что на местном рынке недвижимости определенные преимущества имеют инвесторы, которые обращаются за помощью к профессионалам. Он пояснил, что правильный выбор можно сделать только увидев объект своими глазами. Поэтому в Corruso Estate организуют ознакомительные туры для клиентов, во время которых они могут лично посмотреть на предлагаемую недвижимость и определиться с покупкой.

По словам специалиста, инвестору необходимо понимать механизмы ценообразования в этой сфере в зависимости от типа объекта, места его расположения, расстояния до пляжей, имеющейся инфраструктуры и т.п. Например, в Коста-Бланке не следует искать недорогие домики у моря, поскольку километровая полоса от берега застроена высотными домами и комплексами. Стоимость бунгало с двориком и солярием на крыше здесь составляет не менее 300 тысяч евро, а вот в 1 км от моря можно найти отдельный дом или таунхаус по сравнительно невысокой цене.

 

В случае, если на приобретение понравившейся недвижимости не хватает средств, г-н Хуан Мико рекомендует воспользоваться ипотечным кредитом. Банки Испании охотно выдают подобные займы иностранным гражданам, а их сумма может составить до 50-60% стоимости объекта. В Corruso Estate оказывают помощь в получении ипотеки, а подробная информация об этом размещена на сайте компании.

 

К слову, территория, на которой работает агентство, имеет развитую инфраструктуру, а купальный сезон здесь составляет примерно 300 дней в году. Компания предлагает недвижимость не только на Коста-Бланке, но и на острове Пальма де Майорка. Помимо этого, специалисты оказывают сопутствующие услуги в получении вида на жительство, открытии виз, организации собственного бизнеса в Испании, переводах документов и т.п.

Г-н Хуан Мико, являющийся профессиональным риэлтором во втором поколении, рассказал о пяти лучших предложениях недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью.

 

Одним из таких объектов является бунгало в Деэса де Кампоамор площадью 65 квадратных метров. Оно расположено в жилом комплексе Calasde Campoamor, а от пляжа Ориуэла Коста – Агуамарина его отделяет 100 м. В бунгало есть 2 спальни, ванная, кухня, гостиная с террасой и подземное помещение, место в подземном гараже входит в стоимость, которая составляет 140 тысяч евро.

Второе место занимают апартаменты в Кампоаморе с видом на море площадью 70 квадратов, расположенные в 300 м от пляжа. Здесь имеется 2 спальни, гостиная, кухня и большая терраса, в подземном гараже есть место для парковки. На общей территории есть бассейн. Стоимость объекта – 230 тысяч евро.

Третья строчка принадлежит шале в Плайя Фламенка за 580 тысяч евро. Жилая площадь составляет 130 квадратов, площадь участка – 400 квадратов, расстояние до моря – 200 м. В шале есть 3 спальни, гостиная с камином, 2 ванные, кухня с выходом во двор и 3 террасы. В стоимость включен подземный гараж на 2 авто, во дворе имеются сад и бассейн.

Четвертое место занимает сдвоенный шале, расположенный в Деэса де Кампоамор. Это два таунхауса, объединенные после реконструкции, жилой площадью 240 квадратных метро. Площадь участка составляет 600 квадратов, до пляжа – 100 м. В жилом комплексе есть бассейн, а в самом шале имеется 6 спален, 4 ванные, кухня с подсобным помещением, двухуровневая гостиная и терраса. Цена – 650 тысяч евро.

В ТОП-5 представлен также сдвоенный дом в Ломас де Кампоамор за 127 тысяч евро. Его площадь равна 85 квадратных метров, в доме есть 2 ванных, гостиная, кухня, 2 террасы, солярий, перед домом находится двор площадью 120 квадратных метров. До пляжа – 1 200 м.

По словам управляющего Corruso Estate (corruso.ru), все эти объекты могут принести хорошую прибыль при сдаче в аренду, а через несколько лет их можно будет продать значительно дороже.

Текст: Светлана Пономарева