Герои Украины

«Бизнес Лидер» - новости Беларуси и мира, приносящие прибыль

Суббота, 27 апреля 02:46 (GMT +02:00)






Новости СНГ и дальнего зарубежья

Как экспертная оценка влияет на успех любой деятельности?

оценка
В жизни практически любого человека случаются ситуации, в которых требуется профессиональный взгляд со стороны. Это касается сделок по покупке или продаже недвижимости, а также оценки ущерба, нанесенного транспортному средству в результате ДТП или имуществу из-за наводнения, пожара или других обстоятельств. Кроме того, может потребоваться оценка стоимости бренда, патента, авторских прав, проведения финансовой экспертизы организации и т.д.
 
Решить такие задачи самостоятельно часто не представляется возможным. Дело в том, что здесь требуется знание нюансов, которые могут оказать существенное влияние на искажение результатов.

В каких случаях требуется оценка недвижимости?

Генеральный директор Центра исследования технологий финансового консалтинга (http://www.citfk.ru) Денис Зекунов пояснил «Биржевому лидеру», что при разделе имущества в суде, получении в наследство, купле-продаже, определении стоимости долей или получении ипотеки требуется оценка недвижимости. Очевидно, что главными критериями здесь являются площадь квартиры, техническое состояние коммуникаций и количество комнат.
 
оценкаОднако существуют и другие, не менее важные факторы. Например, учитывается наличие инфраструктуры в районе или ее отсутствие, удаленность дома от метро и центра города, состояние подъездов, наличие лифта, удобство с точки зрения парковки автотранспорта и многое другое. Что касается эксклюзивных квартир, расположенных в старинных домах, в этом случае добавляется еще больше параметров.
 
По словам Дениса Зекунова, специалисты Центра выполняют все работы по экспертизе и оценке в максимально сжатые сроки. При этом изучаются даже малейшие нюансы, результаты оценки протоколируются, и клиент получает итоговый документ. В этом документе содержится информация о реальной стоимости недвижимости (предприятия, автотранспорта, бизнеса и т.д.).

оценкаПри оценке загородных домов и коттеджей, помимо описанных выше факторов, необходимо учитывать стоимость квадратного метра земельного участка, его месторасположение, материал, из которого построен дом, окружающую среду, состояние коммуникаций и т.д. Коммерческая недвижимость характеризуется еще большим количеством критериев, которые отличаются у объектов разного типа.

Другие виды оценки

Говоря о движимом имуществе, специалист отметил, что его оценка зависит от предназначения и типа объекта. Поскольку таких объектов существует великое множество, для проведения их оценки требуется помощь профессионала. В этом случае целью оценки обычно являются получение кредита под залог, продаж либо постановка на баланс предприятия.
 
Особой популярностью пользуется оценка стоимости транспортных средств. Она проводится при ведении имущественных споров, вступлении в наследство и т.д. Ключевую роль здесь играют техническое состояние и дата выпуска. При оценке автотранспорта после ДТП или при покупке на рынке объективная экспертиза позволяет предотвратить занижении суммы выплаты страховой компанией или неоправданное повышение цены продавцом.
 
В бизнесе оценка проводится по объему активов и их типу, построению стратегии развития компании, выводу продукции на новые рынки, налаживании эффективного маркетинга, оптимизации производственных процессов и др. Кроме того, оценка требуется для получения данных о реальной стоимости ценных бумаг, брендов и торговых марок.

Компания ЦИТФК работает в Москве с 2014 года, сейчас ее деятельностью охвачена вся Россия и соседние государства. Сотрудники имеют многолетний опыт работы по различным направлениям, в том числе с физическими лицами, частными компаниями и государственными структурами. Глава Центра подчеркивает, что основное его преимущество заключается в высоком качестве услуг, их оперативности и постоянном сопровождении клиентов.
 
Центр также проводит собственные исследования, что дает возможность получать наиболее полную и актуальную информацию по всем направлениям деятельности. Такой информацией специалисты делятся не только при оказании услуг, но и в уникальной библиотеке, а также во время проведения семинаров. Клиенты могут рассчитывать на индивидуальный подход и глубокий анализ всех факторов, а также содействие в решении юридических вопросов, создании бизнес-планов, проведении рыночных экспертиз, а также другие услуги, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте Центра.
Текст: Светлана Пономарева

Почему стоит пользоваться накруткой зрителей на канал Твич

Твич - это одна из самых популярных платформ среди стримеров из России, где представлено огромное количество каналов. Основная тематика – компьютерные и азартные игры, киберспорт. 

Дата публикации: 14 декабря 2023 г. 10:57

Страхование – поиск квалифицированного специалиста – какие услуги оказывает

Каким же образом любой человек может качественным образом реализовать такую задачу в кратчайшие сроки? Если человеку нужно будет правильно составить документы по страхованию

Дата публикации: 22 марта 2023 г. 09:14

Как быстро и удобно набрать зрителей на Twitch?

Twitch - популярный потоковый сервис, транслирующий живые музыкальные шоу, компьютерные игры и турниры по покеру. Стриминг - это сравнительно новое направление...

Дата публикации: 11 октября 2022 г. 14:43

Сколько стоят монеты Петра 1 в серебре (1 рубль, полтина, полуполтинник, 10 копеек и другие)?

Купить-продать монеты Петра 1 (серебро) интересно всем тем, кто интересуется нумизматикой периода царской России. Цены на денежные знаки

Дата публикации: 07 сентября 2022 г. 17:56

CLT-панели: особенности и преимущества

Каждому, кто стремится идти в ногу с современными технологиями и максимально эффективно распоряжаться заработанными средствами, стоит обратить внимание на CLT-панели

Дата публикации: 20 июля 2022 г. 12:20

Преимущества накрутки зрителей

Любой из нас все время пользуется интернетом – здесь предложены многообразные условия, а также продукты, которые на сегодняшний день достаточно востребованы. 

Дата публикации: 12 июня 2022 г. 20:13

Казино Пин Ап: широкий ассортимент игр и бонусов

Казино пин ап Казахстан – это настоящий пример того, какой должна быть современная площадка. В 2016 году Carletta Limited создала виртуальную площадку и является его оператором. Управление находится

Дата публикации: 23 марта 2022 г. 13:40

Где можно оформить заем и рассчитывать на помощь в получении ипотеки

Собственное жилье — это залог финансовой стабильности. Даже если вы решите поменять сферу деятельности и на некоторое время останетесь без денег, имея квартиру,

Дата публикации: 22 марта 2022 г. 17:33

Квартиры в новостройках: в чем секрет их популярности?

Покупка современной квартиры с хорошей планировкой по-прежнему является одной из самых выгодных инвестиций. Эксперты в сфере недвижимости рассказывают

Дата публикации: 09 марта 2022 г. 17:22

Что изменилось в приложении "Путешествую без COVID-19"?

Приложение «Путешествую без COVID-19», необходимое для въезда граждан Евразийского экономического союза и некоторых государств СНГ в Россию, получило новые функции. В частности, граждане Беларуси

Дата публикации: 22 февраля 2022 г. 05:40